Bük: Einfamilienhaus mit 2 Appartements CM18003
131 m²2.382 m²129.595 €

Bük: Einfamilienhaus mit 2 Appartements

Kleines Einfamilienhaus mit 2 Gästeappartements. Optimal für eine größere Familie oder ein Paar, dass 2 Appartements vermieten möchte. Das Objekt ist derzeit nicht möbliert und frisch gestrichen. Kleinere Sanierungsarbeiten am Aussenputz (Kanten) sind notwendig und werden im Frühjahr vom Eigentümer durchgeführt. Das Hauthaus stammt aus den 1930er Jahren und wurde 2001 total saniert. Das Nebengebäude mit Heizraum, Garage und den beiden Appartements wurde 2001 neu errichtet. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Haupthaus (61,5m²) mit Essküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, separate Gästetoilette. Jedes Appartment (25,5m²) mit großem Wohnraum (Platz für Küchenzeile) und separtem Badezimmer mit Dusche/WC). Auf Wunsch schicken wir ihnen gerne die Pläne. Nachbargrundstück (nordseitig, separate Zufahrt) kann mit dazu erworben werden.

Ausstattung:
  • 131 m² Wohnfläche
  • 2.382 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 129.595 €
Grunderwerbssteuer: 5.184 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 4.938 €
Anwaltshonorar:1 1.646 €
Gesamtkosten: 141.555 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Bük

Offizielle Website der Gemeinde

Bad Bük liegt an der österreichischen Grenze, nur etwa 100 km von Wien entfernt. Das Heilbad zählt zu den beliebtesten Thermalbädern Ungarns mit internationalem Ruf und ist ein anerkannter Kurort. Das Heilwasser lindert Erkrankungen des Bewegungsapparates, Verdauungsprobleme und Kreislaufstörungen. Urlaubsgäste schätzen den guten Service der Hotels und den schönen Golfplatz des Birdland Golf & Country Clubs (mit 9 und 18 Löchern). Sehenswert ist das Szapáry Palais. Das ruhige Bükfürdö verfügt über herrliche Park- und Grünanlagen.
126km zum Flughafen Wien, 102km zum Balaton Airport