CM18014
| 180 m² | 15.974 m² | 199.000 € |
Vassurány: Rarität. Großes Anwesen mit 1,6 ha Grundstück
Riesiges Anwesen am Rande einer Siedlung. Das Haus wurde 1993 errichtet und umfasst zwei Wohneinheiten mit zusammen 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Küchen. Gas-Zentralheizung, 2 Kachelöfen. Teilmöbliert. Zum Objekt gehört auch eine 240m² große Halle, die derzeit als Garage und als Obstlager (isoliert) verwendet wird. Auf dem parkähnliche Anwesen wurde zusätzlich 100 Nuß- und 2000 Apfelbäume (Spalier) geplanzt. Für Ausländer uneingeschränkt grundbürgerlich erwerbbar.
Option: Auf Wunsch kann auch ein externer Obstgarten mit 10.000 Apfelbäumen (Spalier) mit erworben werden (Landwirtschaftliche Fläche, Beschränkungen).
Ausstattung:
- 180 m² Wohnfläche
- 15.974 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Kanalanschluss
- Telefonanschluss
- Kabel-/Sat-Anlage
- Garage
- Kachelofen
- Zentralheizung
- WC
- Dusche/WC
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 199.000 € |
| Grunderwerbssteuer: | 7.960 € |
| Grundbuchauszug:1 | 124 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 82 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 264 € |
| Maklerhonorar:1 | 7.582 € |
| Anwaltshonorar:1 | 2.527 € |
| Gesamtkosten: | 217.538 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 323,79 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |