CM18015
| 120 m² | 2.766 m² | 85.000 € |
Resznek: Wohnhaus mit Holzzubau, 2 Wohneinheiten
Doppelhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand in der Nähe von Lenti. Das Objekt befindt auf einem weitläufigen Grundstück am westlichen Dorfrand unmittelbar neben der örtlichen Freizeitanlage (Teich, etc.). Es besteht aus zwei Wohneinheiten. Einheit 1 (ca. 70m²) mit verglastem Vorraum (Türen sind ganz zu öffnen), Badezimmer mit Dusche, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Dazu Heizraum (Gas-Zentralheizung) mit Lager, überdachte Garage. Teil 2 mit Holzblockhaus (ca. 50m²) mit sehr schöner überdachter Terrasse, großer Wohnraum mit Küche, Essplatz und Sitzecke, 2 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche. Beheizung über einen Schwedenofen. Werkstatt. Gepflegter Garten. Unmöbliert zu verkaufen.
Ausstattung:
- 120 m² Wohnfläche
- 2.766 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Einzelöfen
- Zentralheizung
- Dusche/WC
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 85.000 € |
| Grunderwerbssteuer: | 3.400 € |
| Grundbuchauszug:1 | 32 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 21 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 139 € |
| Maklerhonorar:1 | 3.238 € |
| Anwaltshonorar:1 | 1.080 € |
| Gesamtkosten: | 92.911 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Resznek
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Siedlung an der slowenischen Grenze in rund 8km Entfernung zum Thermalbad in Lenti.