Szentkirály: Tanya in Nordosten von Kecskemet CM18023
200 m²10.000 m²55.545 €

Szentkirály: Tanya in Nordosten von Kecskemet

Tanya. Alleinlage. Derzeit als Pferdehof genutzt. Öffentliche Straße 300m vom Objekt entfernt. Keine Mobilitätsprobleme. Nächste Ortschaft in 5km Entfernung.  Das Haus wurde 10 Jahre komplett renoviert. Wohnfläche sind 200 m². Diele, Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, WC, Bad, Speisekammer, Wintergarten. Die Heizung wird durch einen zentralen wasserbeheizten Kamin im Wohnzimmer und einen Ofen gewährleistet. Zusätzlich gibt es noch einen Kühlraum (6m³) für die Käsezubereitung.
Der Innenhof ist mit speziellen Pflanzen und Blumen angelegt, mit einem Gartenteich vor dem Haus.
Vor dem Haus überdeckter Sitzplatz für rund 20 Personen. Auf der Rückseite des Hauses gibt es Campingmöglichkeit für 15 Personen. Dazu gibt ein separates Bad und WC. 
Auf der Liegenschaft befindet sich noch, zwei Parkplätze, 200 m² Stallgebäude und rund 100m² Scheune/Garage.
Zwischen dem Haus und dem Wald sind ca. 40 fruchtige Obstbäume und 3 große Gemüsebeete.

Angeboten wird eine Fläche von rund 1ha mit Haus und Wirtschaftsgebäuden zum Preis von HUF 18 Mio. Auf Wunsch und unter Berücksichtigung der rechtlichen Möglichkeiten können noch weitere Flächen im Ausmaß von rund 15 ha dazugekauft werden: 5 ha  an 15 Jahre alter Akazie, 3 ha Ackerland, 2 ha Weide mit Elektrozaun-System.
Der Gesamtpreis beträgt 33 000 000 HUF.

Ausstattung:
  • 200 m² Wohnfläche
  • 10.000 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Zentralheizung
  • WC
  • Dusche
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 55.545 €
Grunderwerbssteuer: 2.222 €
Grundbuchauszug:1 31 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 20 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 132 €
Maklerhonorar:1 2.116 €
Anwaltshonorar:1 705 €
Gesamtkosten: 60.772 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 324,06 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Szentkirály

Kleiner Ort nordöstlich von Kecskemet (ca. 25km). In der Umgebung finden sie große Wälder für Ausflüge und jede Menge an Gelegenheiten für Angeln in Seen und in der Theis. Bäderliebhaber nutzen die Thermalbäder in der Umgebung.