Berhida: Gepflegtes Einfamilienhaus am östlichen Plattensee CM18024
100 m²3.842 m²63.000 €

Berhida: Gepflegtes Einfamilienhaus am östlichen Plattensee

Einfamilienhaus mit  2 Schlafzimmers, 45m² Lebensraum ) Koch-, Wohn- und Essbereich), Bad (2016 komplett renoviert), WC, Speisekammer. Ca. 15m² überdachte Terasse/ ingangsbereich, Gaszentralheizung und Kaminofen im Wohn-/Essbereich. Nebengebäude (56m²): Heizungsraum, Holzlager , Motorradzimmer. Grosser, schön angelegter Garten mit Brunnen und Feuerstelle. Carport

Ausserhalb des eingezäunten Gartenbereiches wird ein grosser Teil des zum Hauses gehörenden Grundstückes von einem Nachbarn bewirtschaftet.

Das Haus kann nach den üblichen kleinen Renovierungsarbeiten vor Einzug (Wände und Bodenbeläge nach eigenem Geschmack) sofort bezogen werden. Das Haus verfügt über alle Anschlüsse. Die Verkäufer bieten eine gute Nachbarschaft und Kontakte zu ortsansässigen Handwerkern.

Ausstattung:
  • 100 m² Wohnfläche
  • 3.842 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Einzelöfen
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 63.000 €
Grunderwerbssteuer: 2.520 €
Grundbuchauszug:1 31 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 20 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 132 €
Maklerhonorar:1 2.400 €
Anwaltshonorar:1 800 €
Gesamtkosten: 68.903 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 324,06 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Berhida

Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern am Ostende des Plattensees. Rund 10 Minuten Fahrzeit zum See. Budapest 1 Stunde, Wien 2 Stunden. Arzt, Apotheke, Post, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuß zu erreichen. Aldi, Lidl, Obi und andere grosse Märkte in der ca. 15 Minuten entfernten Kreisstadt Veszprem.