Kamond: Bäuerliches Wohnhaus mit viel Grund CM18044
90 m²3.433 m²45.000 €

Kamond: Bäuerliches Wohnhaus mit viel Grund

Liebliches bäuerliches Wohnhaus mit viel Grund, welches in den Jahren zwischen 1996 und 2005 laufend renoviert wurde. Heute bietet es ein kleines Vorzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (mit Kachelofen), Gästezimmer (mit zusätzlichem Holzofen), Sommerküche (Dachgeschoß zum Lager ausgebaut), eine kleine Werkstatt und ein Holzlager sowie ein angebautes Carport. Badezimmer mit Dusche und WC (sowohl von der Hausherren-Seite als auch von der Gästeseite her begehbar). Gas-Zentralheizung. Gepflegter Garten. Der hintere Teil wurde 2017 mit rund 100 jungen Reben bepflanzt (Basisträger, zur Uhudler-Produktion). Glasierte Dachpfannen.

Ausstattung:
  • 90 m² Wohnfläche
  • 3.433 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Kachelofen
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 45.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.800 €
Grundbuchauszug:1 31 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 20 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 132 €
Maklerhonorar:1 1.715 €
Anwaltshonorar:1 572 €
Gesamtkosten: 49.269 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 323,79 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kamond

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kamond liegt am westlichen Rande des Komitates Veszprem im Marcal-Becken. Die Nähe zu den Thermalbädern von Sárvár, Borgáta, Celldömölk macht diesen Ort besonders interessant. Der Puszta-See ausserhalb des Ortes ist ein beliebtes Angelzentrum. Der nahegelegene Vulkankegel von Somló ist besonders für Weinliebhaber ein beeindruckendes Ausflugsziel. Ca. 60km zum Flughafen von Sármellek.