Őrimagyarósd: Großzügiger Bauernhof mit vielen Räumlichkeiten CM18050
94 m²4.607 m²30.575 €

Őrimagyarósd: Großzügiger Bauernhof mit vielen Räumlichkeiten

Das passende Objekt für Aussteiger. Großes bäuerliches Anwesen mit jeder Menge Gebäude und Raum. Ruhige Lage, Nebenstraße. 
Haus (94m²) mit Windfang, Wohnraum, 3 Zimmer, Küche, Speisekammer. Badezimmer mit separatem, WC, Dusche und Wanne. Keller. Garage. Stall und riesiger Tenne (ca. 100m²) . Dazu Kleintierstall und Holzhütte. Die beiden Schlafzimmer auf der Straßenseite werden mit einem Kachelofen beheizt, die restlichen Räume mit Einzelöfen. Das Gebäude (erbaut 1941) ist in einem guten Basiszustand, benötigt jedoch eine Auffrischung. Die hinter dem Haus befindliche Wiese bietet zusätzlich Obstbäume (Walnuß, Zwetschke, Apfel und Maulbeere.

Ausstattung:
  • 94 m² Wohnfläche
  • 4.607 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Einzelöfen
  • WC
  • Bad
  • Dusche
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 30.575 €
Grunderwerbssteuer: 1.223 €
Grundbuchauszug:1 31 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 20 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 132 €
Maklerhonorar:1 1.275 €
Anwaltshonorar:1 549 €
Gesamtkosten: 33.805 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 323,79 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Őrimagyarósd

Kleines Bauerndorf in der Nähe des Vadása-Sees im Nationalpark Őrség.