Páka: Imposantes Wohnhaus südwestlich von Lenti CM18058
260 m²2.256 m²105.000 €

Páka: Imposantes Wohnhaus südwestlich von Lenti

Beeindruckendes, helles Wohnhaus südwestlich des Thermalbades von Lenti. Das Objekt wurde 1999 erbaut und steht auf einem großen Grundstück am südlichen Ortsrand.
Erdgeschoß: Eingangsbereich (2 Eingänge), Wintergarten mit repräsentativem Speisezimmer, 2 große Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer (home office), kleines Speisezimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum (hinter Küche). Badezimmer mit Wanne, Dusche und separates WC.
Obergeschoß: Ein großer lichtdurchfluteter Raum (kann problemlos mit Leichtbauwänden geteilt werden. Badezimmer mit Dusche und Wanne, separtes WC.
In den Wohnräumen Buche-Stabparkett im Fischgrät-Muster verlegt. Hochwertige Stein-bzw. Fliesenböden in den restlichen Räumen.
Keller: Garage, Wirtschaftsraum mit Gastherme.
Auf Wunsch kann gegen geringen Aufpreis auch das Nachbargrundstück mit einem kleinen alten Bauernhaus mit erworben werden:  CM18059
Pläne und Baubeschreibungen schicken wir ihnen gerne bei Bedarf zu.

Ausstattung:
  • 260 m² Wohnfläche
  • 2.256 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 105.000 €
Grunderwerbssteuer: 4.200 €
Grundbuchauszug:1 31 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 20 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 132 €
Maklerhonorar:1 4.001 €
Anwaltshonorar:1 1.334 €
Gesamtkosten: 114.717 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 323,79 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Páka

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Gemeinde im Südösten von Lenti (ca. 12km). Dichte Wälder wechseln mit riesigen Ackerflächen. Hügelige Gegend. Nur rund 15km bis zum Autobahnanschluß Tornyiszenmiklos.