Nagykanizsa: Zwei-Generationen-Haus in Zentrumsnähe CM19005
280 m²372 m²117.360 €

Nagykanizsa: Zwei-Generationen-Haus in Zentrumsnähe

Geräumiges Zwei-Generationen-Haus in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage. 3 Minuten zur Bushaltestelle, 15 Minuten zum Hauptplatz (jeweils zu Fuß).
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Badzimmer mit Dusche und WC.
Obergeschoß: 3 Zimmer, riesiges Wohnzimmer, Wc, Badezimmer mit grosser Badewanne.
Kellergeschoß (80m², ebenerdig mit Garten): Derzeit Hauswirtschaftsraum. Optimal als Fitness-, Hobby oder Partyraum.
Zum Haus gehört noch 20m² große Terrasse, ein kleiner Garten mit mit Obstbäumen. Möglichkeit für Grillen an heißen Sommertagen.
Gas-Zentralheizung mit zwei getrennten Heizkreisläufen.
Neue, wärmeisolierte Fenster wurden 2015 im ganzen Haus montiert.
Garage für ein Auto (mit Servicegrube).

Ausstattung:
  • 280 m² Wohnfläche
  • 372 m² Grundstücksgröße
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 117.360 €
Grunderwerbssteuer: 4.694 €
Grundbuchauszug:1 31 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 20 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 157 €
Maklerhonorar:1 4.471 €
Anwaltshonorar:1 1.490 €
Gesamtkosten: 128.224 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 323,79 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Nagykanizsa

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Nagykanizsa (Deutsch: Großkirchen) ist eine Stadt im Komitat Zala mit Komitatsrecht. Nagykanizsa liegt etwa 40 km südwestlich des Balatons und ist etwa 15 km von der kroatischen Grenze entfernt.