CM19005
| 280 m² | 372 m² | 95.742 € |
Nagykanizsa: Zwei-Generationen-Haus in Zentrumsnähe
Geräumiges Zwei-Generationen-Haus in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage. 3 Minuten zur Bushaltestelle, 15 Minuten zum Hauptplatz (jeweils zu Fuß).
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Badzimmer mit Dusche und WC.
Obergeschoß: 3 Zimmer, riesiges Wohnzimmer, Wc, Badezimmer mit grosser Badewanne.
Kellergeschoß (80m², ebenerdig mit Garten): Derzeit Hauswirtschaftsraum. Optimal als Fitness-, Hobby oder Partyraum.
Zum Haus gehört noch 20m² große Terrasse, ein kleiner Garten mit mit Obstbäumen. Möglichkeit für Grillen an heißen Sommertagen.
Gas-Zentralheizung mit zwei getrennten Heizkreisläufen.
Neue, wärmeisolierte Fenster wurden 2015 im ganzen Haus montiert.
Garage für ein Auto (mit Servicegrube).
Ausstattung:
- 280 m² Wohnfläche
- 372 m² Grundstücksgröße
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 95.742 € |
| Grunderwerbssteuer: | 3.830 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 3.648 € |
| Anwaltshonorar:1 | 1.216 € |
| Gesamtkosten: | 104.752 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Nagykanizsa
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Nagykanizsa (Deutsch: Großkirchen) ist eine Stadt im Komitat Zala mit Komitatsrecht. Nagykanizsa liegt etwa 40 km südwestlich des Balatons und ist etwa 15 km von der kroatischen Grenze entfernt.