Sopron: Herrschaftliche Altstadtwohnung im Zentrum, 2. Stock CM19010
152 m²174.000 €

Sopron: Herrschaftliche Altstadtwohnung im Zentrum, 2. Stock

Sanierte Altbauwohnung im zweiten Stock eines repräsentativen Gründzeithauses im Herzen von Sopron. Insgesamt nur 2 Wohneinheiten pro Stockwerk (total 6 Wohnungen). Südliche Ausrichtung. Große Diele mit Zwischentür. Esszimmer, kleines Schlafzimmer, Wohnzimmer, großes Wohnzimmer  mit Ankleideraum und Badezimmer. Zweites Badezimmer mit Dusche/WC. Küche, Abstellraum. Alle Zimmer mit Kachelöfen. Zusätzlich Elektroradiatoren. Gas in der Wohnung (Gas-Etagenheizung problemlos möglich). Parkettböden. Für Liebhaber geflegten Altbaus, ein repräsentativer Firmensitz oder einfach nur ein gutes Anlageobjekt. Denkmalschutz. Auf Wunsch senden wir ihnen gerne die Pläne per Email.

Ausstattung:
  • 152 m² Wohnfläche
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 174.000 €
Grunderwerbssteuer: 6.960 €
Grundbuchauszug:1 31 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 20 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 157 €
Maklerhonorar:1 6.629 €
Anwaltshonorar:1 2.210 €
Gesamtkosten: 190.007 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 323,79 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Sopron

Offizielle Website der Gemeinde

Sopron [ˈʃɔprɔn] (deutsch Ödenburg, kroatisch Šopron) ist eine Stadt im Nordwesten von Ungarn, südwestlich des Neusiedler Sees. Das Stadtgebiet ragt wie ein Sporn in österreichisches Staatsgebiet. Sopron hat über 60.000 Einwohner und liegt im Komitat Győr-Moson-Sopron (deutsche Entsprechung: Verwaltungsbezirk Raab-Wieselburg-Ödenburg); das Stadtgebiet wird von der Ikva durchflossen. Die Stadt ist etwa 60 km von Wien und 220 km von Budapest entfernt. Sie zählt zu den ältesten Städten Ungarns und bildet eine Brücke zwischen Ungarn und seinen westlichen Nachbarn. Sopron ist Universitätsstadt, die Westungarische Universität wurde hier im Jahre 1735 gegründet.