Felsőmarác: Wohnhaus auf schönem Grundstück am Ortsrand im Nationalpark CM19012
65 m²2.282 m²9.999 €

Felsőmarác: Wohnhaus auf schönem Grundstück am Ortsrand im Nationalpark

Wohnhaus aus den 1960er Jahren. Nebengebäude. Schönes Grundstück in ruhiger Sackgasse (Viertelkreis-Form). Wohnnhaus mit Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse (Westen), Badzimmer mit Dusche. Nebengebäude mit 2 Räumen (baufällig). Stromanschluß erneuert, Gas am Grundstücksrand. Abwasser-Sammelbehälter (kein Kanal im Dorf). Eigener Brunnen zur Gartenbgewässerung. Haus und Nebengebäude bedürfen umfassender Sanierung.

Ausstattung:
  • 65 m² Wohnfläche
  • 2.282 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Einzelöfen
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 9.999 €
Grunderwerbssteuer: 400 €
Grundbuchauszug:1 62 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 41 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 157 €
Maklerhonorar:1 1.275 €
Anwaltshonorar:1 588 €
Gesamtkosten: 12.521 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 323,79 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Felsőmarác

Ruhiger und gepflegter Ort am Eingang des Nationalparks Őrség. Hohe soziale Ausgewogenheit und ein ausländerfreundliches Klima prägen dieses beliebte Dorf. Viele Neuansiedlungen und schön renovierte Häuser sind ein lebendiger Beweis.