Lenti: Gepflegte Kurie mit Gästehaus CM19034
116 m²4.964 m²89.900 €

Lenti: Gepflegte Kurie mit Gästehaus

Schönes altes, kurienähnliches Wohnhaus mit Gästehaus und riesiges Grundstück im Südosten von Lenti. Das Grundstück ist eingezäunt. Teile davon werden vom Nachbarn mit bewirtschaftet.
Das Haus wurde liebevoll saniert und bietet heute ein repräsentatives Ambiete mit Holzböden, Holzdecken und jede Menge rustikalem Flair. Vorzimmer, großes Schlafzimmer, Küche und attraktives Wohnzimmer mit Kachelofen. Badezimmer mit Dusche und WC. Gästehaus mit Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, überdachte Terrasse. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Gepflasterte Gehwege. Das Haus wurde nur für Ferienzwecke benutzt. Sehr gepflegter Gesamtzustand.

Ausstattung:
  • 116 m² Wohnfläche
  • 4.964 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kachelofen
  • Einzelöfen
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 89.900 €
Grunderwerbssteuer: 3.596 €
Grundbuchauszug:1 27 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 3.425 €
Anwaltshonorar:1 1.142 €
Gesamtkosten: 98.247 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 365,41 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Lenti

Offizielle Website der Gemeinde

Die Stadt liegt ca. 40 km von der österreichischen und 8 km von der slowenischen Grenze entfernt. Entlang des Baches Kerka liegt sie zwischen malerischen Hügeln, von wundervoller natürlicher Umgebung umgeben. Das Wasser des Bades von Lenti ist für die Heilung der Krankheiten der Bewegungsorgane bestens geeignet. Angeln, Jagd, Reiten, Wanderroute, Fahrradwege und Waldbahn erwarten die Besucher der Stadt und Umgebung.