Pinkamindszent: Kleines Wohnhaus am Ortsrand. Grenzenähe. CM19041
50 m²1.807 m²45.000 €

Pinkamindszent: Kleines Wohnhaus am Ortsrand. Grenzenähe.

Kleines Häuschen am Ortsrand unweit der österreichischen Grenze bei Moschendorf. Das Haus wurde 2010 erbaut und bietet Platz für 2 Personen. Küch, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Eß-/Wohnzimmer, südseitige überdachte Terrasse. Überdachter Eingangsbereich. Fliesenböden. Elektrokonvektoren. Eisenofen. Ständerkonstruktion mit sehr guter Isolierung. Gästehaus aus Holz.
Auf Wunsch kann auch das Nachbargrundstück mit einem Abrisshaus zum Preis von € 6.000,- dazu erworben werden.

Ausstattung:
  • 50 m² Wohnfläche
  • 1.807 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Einzelöfen
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 45.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.800 €
Grundbuchauszug:1 30 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 20 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 154 €
Maklerhonorar:1 1.715 €
Anwaltshonorar:1 578 €
Gesamtkosten: 49.296 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 329,84 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Pinkamindszent

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Das Dorft liegt im Pinkatal, direkt an der österreichischen Grenze. Durch seine geographische Randlage war das báuerliche Dorf lange Zeit sehr isoliert. Durch den Ausbau der Straße von Körmend nach Güssing (A) und der Eröffnung des Grenezüberganges Heiligenbrunn/Szentkút (2004) verbesserte sich die Erreichbarkeit.