Felsőszenterzsébet: Attraktives Wohnhaus, Ortsrand, Alleinlage, viel Grund CM19048
120 m²7.916 m²89.900 €

Felsőszenterzsébet: Attraktives Wohnhaus, Ortsrand, Alleinlage, viel Grund

Attraktives Wohnhaus in ruhiger Randlage in einer sehr kleinen Ortschaft am Rande des Nationalparks Örség. Das Haus wurde 2001 von Österreichern erbaut und ist altersbedingt abzugeben. Das Haus bietet im Erdgeschoß Vorzimmer, Gästetoilette, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und westseitiger Terrasse, Schlafzimmer. Im Obergeschoß zwei Schlafzimmer (südseitiges Zimmer mit Balkon), Badezimmer mit Wanne. Neben dem Kachelofen gibt es eine Gas-Zentralheizung und 3-Phasen-Strom (400V). Laminatböden (Buche). Doppelgarage. Ein Attraktivfes Angebot für Menschen, die ihren Alterssitz in Ruhe verbringen möchten, für Familien mit Kindern zu Ferienzwecken oder für Menschen, die auch Tierhaltung betreiben möchten.
Auf Wunsch schicken wir ihnen die Pläne gerne zu.

Hinweise zur Finanzierung:
Da österreichische Banken ungarische Immobilien derzeit nicht finanzieren, ist entsprechendes Eigenkapital oder eine adäquate Immobilie in österreich als Besicherung notwendig.

Ausstattung:
  • 120 m² Wohnfläche
  • 7.916 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Garage
  • Kachelofen
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 89.900 €
Grunderwerbssteuer: 3.596 €
Grundbuchauszug:1 28 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 141 €
Maklerhonorar:1 3.425 €
Anwaltshonorar:1 1.142 €
Gesamtkosten: 98.250 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 359,60 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Felsőszenterzsébet

Kleines Bauerndorf am Rande des Kerkatales an der slowenischen Grenze.