Felsőmarác: Altes Bauernhaus zum Sanieren. Nationalpark Őrség. CM19065
75 m²2.924 m²16.675 €

Felsőmarác: Altes Bauernhaus zum Sanieren. Nationalpark Őrség.

Altes Lehmhaus aus den 1960er Jahren mit angeschlossenem Wirtschaftsgebäude in sehr guter dörflicher Lage im Nationalpark. Haus mit Vorzimmer (10m²), kleines Zimmer (10m² für Bad), 2 große Zimmer (je 20m²), Kammer (15m²). Dazu Stall und große Tenne. Kleintierställe. Keine Sanitäreinheit im Haus. Wasser und Strom im Haus, Gas und Glasfaser-Internet an der Straße. Kanal in Planung. Obstbäume und großes Land zur Eigenbewirtschaftung (derzeit als Acker genutzt).

Ausstattung:
  • 75 m² Wohnfläche
  • 2.924 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kabel-/Sat-Anlage
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 16.675 €
Grunderwerbssteuer: 667 €
Grundbuchauszug:1 30 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 20 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 154 €
Maklerhonorar:1 1.271 €
Anwaltshonorar:1 578 €
Gesamtkosten: 19.394 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 329,84 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Felsőmarác

Ruhiger und gepflegter Ort am Eingang des Nationalparks Őrség. Hohe soziale Ausgewogenheit und ein ausländerfreundliches Klima prägen dieses beliebte Dorf. Viele Neuansiedlungen und schön renovierte Häuser sind ein lebendiger Beweis.