Csörnyeföld: Riesiges Wohnnhaus, ehemaliges Gasthaus CM20005
230 m²68.000 €

Csörnyeföld: Riesiges Wohnnhaus, ehemaliges Gasthaus

Ehemaliges Wirtshaus mit 230 m² großer  Wohnfläche. Ideal als Groß- oder Mehrfamilienhaus. Geeignet auch zur Vermietzung von Zimmern.  Das Haus wurde in zwei Etappen saniert.2004: Dach, Leitungen, Fenstern und Türen, Wäremeisolierung. 2016 war der gesamten Objekt komplett gemalt (aussen und innen). Das Objekt hat 3 Schlafzimmer mit eigener gepflegte Toilette und Dusche. Dazu eine gemeinsame Küche. Weiters gibt es noch ein Bartisch, ein Billiard -Saal und einen Gemeinschaftsraum mit rund 60m². Gesamtfläche. Der könnte als Wohnzimmer genützt werden, ist aber auch optimal für Veranschtaltungen/Events. Es gibt auch genügend Raum, weitere Zimmer innerhalb des Objektes zu errichten.

Das Objekt besitzt einen kleinen Hof und eine Terasse im hinterem Teil des Objektes. Kameraüberwachung und Alarmanlage ist vorhanden. Der Heizung läuft über Gas-Zentralheizung. 

Ausstattung:
  • 230 m² Wohnfläche
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Zentralheizung
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 68.000 €
Grunderwerbssteuer: 2.720 €
Grundbuchauszug:1 28 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 141 €
Maklerhonorar:1 2.591 €
Anwaltshonorar:1 864 €
Gesamtkosten: 74.362 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 359,60 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Csörnyeföld

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Ort mit rund 400 Einwohnern an einem leichten Hang zum Murtal hin. Neben der slowenischen und kroatischen Grenze, rund 20m bis Lenti. Am Fuße unzähliger Weinberge. Tolle Angelmöglichkeiten in den Seen im Murtal.