Tormafölde: Kellerstöckl im Dreiländereck HU/SLO/CRO CM20009
10 m²1.533 m²6.952 €

Tormafölde: Kellerstöckl im Dreiländereck HU/SLO/CRO

Kleine Kellerstöckl über dem Murtal/Kerkatal mit herrlichem Panoramablick in Richtung Kroatien Und Slowenien. Auf dem Grundstück befindet sich 150 Stück Reben, hauptsächlich Chardonnay. Dazu mehrere Obstbäume, wie Apfel, Kirsche, Suerkirsch und Aprikose.

Um das milde pannonische Klima genießen zu können, bietet die bewachsene Laube die beste Gelegenheit. Im Untergeschoß des Kellerstöckls befindet sich ein Pressehaus mit schönen betriebsfähigen Holzpresse. Darüber ein Zimmer mit Laminatboden und Einzelofen und mit schöner Holzdecke. 

Ein 20 m² Erdkeller sorgt für das nötige Klima, um die  Weine gut lagern zu können.

Das Objekte ist nicht aus der landwirtschaftlichen Produktion ausgenommen. Um es grundbürgerlich zu erwerben bedarf es für EU-Bürger und Assoziierte eines langwierigen speziellen Verfahrens.

Ausstattung:
  • 10 m² Wohnfläche
  • 1.533 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Einzelöfen
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 6.952 €
Grunderwerbssteuer: 278 €
Grundbuchauszug:1 83 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 55 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 141 €
Maklerhonorar:1 1.165 €
Anwaltshonorar:1 530 €
Gesamtkosten: 9.205 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 359,60 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Tormafölde