Petőhenye: Saniertes Wohnhaus bei Zalaegerszeg. Viel Grund. CM20016
75 m²5.552 m²99.990 €

Petőhenye: Saniertes Wohnhaus bei Zalaegerszeg. Viel Grund.

Komplett saniertes Wohnhaus für echte Naturlieber. Das Objekt befindet sich als leztes Haus in eine ruhige Sackgasse. Der Grundstück ist rundum eingezäunt und von einer Seite vom Fluß Zala begrenzt. An der mehr als 5500 m² grossen Parzelle sind über 120 verschiedene junge Obstbäume, wie Marille, Aprikose, Nektarine, Birne, Zwetschke, Sauerkirsche, Kirsche, Himbeere, Brombeere, Ribisel und Weintrauben. Im gepflegten, blumenreichen Garten sind knapp 200 Stück Rosen gepflanzt. Bei trockenem Wetter kann man die Pflanzen mit Wasser aus dem hauseigenen Brunnen gießen. Im Wohnhaus gibt es eine komplett ausgestattete amerikanische Küche. Badezimmer mit hochwertige Fliessen und separatem WC. Zwei Breite Zimmer im vorderen Hausteil, die mit einer schönen Schiebetür von einander getrennt werden können. Heizung läuft über Gas-Zentralheizung. Im Wohnzimmer gibt es noch einen zusätzlicheb Holzofen. Hochwertige Baustoffe in Bad und im getrennten WC. Alle Fenster und Türen sind aus hochinsolierendem Kuststoff.  Über 20 m² sonnige Terasse und 22m² große Garage. Alarmanlage mit 6 Kameras (über Internet). Wird möbeliert zum Verkauf angeboten, inklusive Werkzeuge und Geräte.

Ausstattung:
  • 75 m² Wohnfläche
  • 5.552 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Einzelöfen
  • Zentralheizung
  • WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 99.990 €
Grunderwerbssteuer: 4.000 €
Grundbuchauszug:1 56 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 37 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 141 €
Maklerhonorar:1 3.810 €
Anwaltshonorar:1 1.270 €
Gesamtkosten: 109.303 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 359,60 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Petőhenye

Ruhiger Ort unweit von Zalaegerszeg. Hanglage, schönes Panorama ins Zalatal. Zala-Weinstraße.