
165 m² | 5.682 m² | 139.000 € |
Bő: Streckhof mit Arkaden bei Thermalbad Bük
Gepflegtes Anwesen in landestypischer Streckform mit Arkaden. Es besteht aus drei Teilen: Haupthaus (zu zwei Drittel Neubau, um 1999) mit rund 122,5m² Wohnfläche und vollständig nutzbarem Dachgeschoß (ein Raum, Kaltdach, begehbar über Aussentreppe). Weiters mit einer Garage, 42,5m², die zum Gästehaus umgebaut wurde und ein Geräteschuppen mit 6,5m².
Das Haupthaus bietet eine große Eß-/Wohnküche mit voller Ausstattung, dazu zwei Schlafräume. Der straßenseitige wird derzeit als Home Office genutzt, der rückseitige Schlafraum verfügt zusätzlich über einen Garderobenraum. Großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlichem Ausgang in den Hof. Abstellraum. 2 Badezimmer mit jeweils Dusche und WC (1 davon wird auch für die Wäsche genutzt und verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner). Im hinteren Bereich des Hauses gibt es noch einen Heizraum mit Gas-Zentralheizung und großem Warmwasserspeicher.
Das Gästehaus bietet Schlaf-/Wohnbereich, eine abgetrenne Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Beheizung aller Gebäudeteile erfolgt über die Anlage im Haupthaus.
Im Hofbereich ist Abstellplatz für 3 Fahrzeuge.
Der große Gartenbereich lädt zur Erholung ein. Er hat einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung und aufwändige Pflastgerungen. Der südseitige Teil des Grundstückes (rund 50%) wird von einem Bauern bewirtschaftet.
Schnelles Internet, SAT-Anlage, Alarmanlage.
Das Objekt wird voll möbliert verkauft.
Ausstattung:
- 165 m² Wohnfläche
- 5.682 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Kanalanschluss
- Telefonanschluss
- Kabel-/Sat-Anlage
- Zentralheizung
- Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: | 139.000 € |
Grunderwerbssteuer: | 5.560 € |
Grundbuchauszug:1 | 27 € |
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 18 € |
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 139 € |
Maklerhonorar:1 | 5.296 € |
Anwaltshonorar:1 | 1.765 € |
Gesamtkosten: | 151.806 € |
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 365,41 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. |
Ortsinformation Bő
Homepage der Gemeinde
Kleine Gemeinde im Südosten des Thermalbades von Bük (4,5km).