Lenti: Preiswertes Wohnhaus neben Lenti CM20026
98 m²1.394 m²17.990 €

Lenti: Preiswertes Wohnhaus neben Lenti

Preiswertes Wohnhaus in Lenti mit Knapp 100 m² Nutzfläche und Nebengebäuden mit 110 m² Gesamtfläche. Das Objekt befindet sich in Stadteil Máhomfa, ca. 3 Minuten Autoweg von Zentrum Lenti. Sehr ruhige,  ländlichen Lage. Das breites Grundstück ist sehr gepflegt und hat eine optimalen Grösse. Es ist auch genug Platz für neue Obstbäume oder für einen Gemüsegarten. Derzeit gibt es 3 große Apfelbäume, eine Birne, eine Quitte und eine Sauerkirsche. Das Wohnhaus hat 2 große Zimmer( 23 bzw. 25 m² Fläche) und ein kleinere Zimmer (mit 9,5 m²). Weitere Räumlichkeiten sind: Überdachte Terasse, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, Speisekammer. Jede Menge Nebengebäude für Lagerzwecke/Werkstatt. Man köännte hier aber auch Gästeappartements errichten. Hinteres Grundstückteil mit großer Scheune in gutem Zustand. Alle Kommunalbetriebe vorhanden. Gas am Grundstücksrand. Verkauft wird so wie besichtigt, also komplett möbeliert.

Ausstattung:
  • 98 m² Wohnfläche
  • 1.394 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Einzelöfen
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 17.990 €
Grunderwerbssteuer: 720 €
Grundbuchauszug:1 28 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 19 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 144 €
Maklerhonorar:1 1.186 €
Anwaltshonorar:1 539 €
Gesamtkosten: 20.626 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 353,27 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Lenti

Offizielle Website der Gemeinde

Die Stadt liegt ca. 40 km von der österreichischen und 8 km von der slowenischen Grenze entfernt. Entlang des Baches Kerka liegt sie zwischen malerischen Hügeln, von wundervoller natürlicher Umgebung umgeben. Das Wasser des Bades von Lenti ist für die Heilung der Krankheiten der Bewegungsorgane bestens geeignet. Angeln, Jagd, Reiten, Wanderroute, Fahrradwege und Waldbahn erwarten die Besucher der Stadt und Umgebung.