Dobri: Großes Wohnhaus im Dreiländereck HU/SLO/CRO CM20027
105 m²2.058 m²13.304 €

Dobri: Großes Wohnhaus im Dreiländereck HU/SLO/CRO

Grosses bäuerliches Wohnhaus in ruhiger Lage unweit der Autobahnausfahrt Tornyiszentmiklós. Das Grundstück ist für Hobbygärner oder Kleintierhaltung bestens geeignet. Dazu gibt es einen eigenen Brunnen zur Bewässerung und mehrere Wirtschaftsgebäude, Garage und Erdkeller.

Das Haus besitzt eine Nutzfläche von 105 m², die viele Möglichkeiten für eine Zusammenlegung der Räume oder eine komplette Neugestaltung bietet. 3 grosse Zimmer, 2 Halbzimmer, 2 Speisekammern, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC. Heizung mit Gaskonvetoren, Eisenofen. Holzvertäfelung in den Fluren. Auch optimal für eine Großfamilie. Teilweise möbliert.

Ausstattung:
  • 105 m² Wohnfläche
  • 2.058 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Einzelöfen
  • Dusche/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 13.304 €
Grunderwerbssteuer: 532 €
Grundbuchauszug:1 85 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 56 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 144 €
Maklerhonorar:1 1.186 €
Anwaltshonorar:1 539 €
Gesamtkosten: 15.847 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 353,27 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Dobri

Kleiner Ort im Kerkatal unweit der Murauen im Dreiländereck SLO/KRO/HU.
Wunderschöne Weinberge, Angel- und Wandermöglichkeiten. Lenti und Lendava ca. 15km entfernt. Autobahnanschluß und unmittelbarer Nähe, daher leichte Erreichbarkeit von Deuschland und Österreich aus.