CM20031
| 25 m² | 1.622 m² | 14.500 € |
Gosztola: Weinberg mit Keller am Lentiberg
Kellerstock in Panoramalage am Lentiberg. Traumhafte Lage, asfaltierter Weg geht bis zum Grundstück. Wasser und Strom im Keller, Gasanschluss am Grundstück. Das Objekt besteht aus Terasse (5 m² im vorderen Teil bzw. 4 m² im Eingangsbereich), Pressraum mit einer wunderschönen alte Waagepresse (14m²), Zimmer(12m²), Weinkeller (13m²). Am hinterem Teil des Kellers befindet sich noch ein Abstellraum (6m²) für Werkzeuge. Am Grundstück befinden sich noch mehrere Obstbäume, wie Zwetscke, Kirsche, Apfel und Marille.
Das Objekt kann unkompliziert zu einem idyllischen Ferienobjekt umgebaut werden.
Ausstattung:
- 25 m² Wohnfläche
- 1.622 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Einzelöfen
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 14.500 € |
| Grunderwerbssteuer: | 580 € |
| Grundbuchauszug:1 | 50 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 33 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.270 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 17.584 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 399,58 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |