Lenti: Renovierungswürdiges Wohnhaus mit viel Grund bei Lenti CM20033
97 m²5.200 m²21.000 €

Lenti: Renovierungswürdiges Wohnhaus mit viel Grund bei Lenti

Das Wohnhaus besitzt eine große Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer und Vorzimmer auf einer Gesamtfläche von 97 m². In den Zimmern sind schöne Parkettböden und ein Kachelofen, der gleichzeitig zwei Zimmer heizen kann. Die Wand des Esszimmers ist mit Holzintarsien dekoriert. Badezimmer mit Wanne/WC. Keller ca. 20 m².

An der breiten Parzelle befindet sich eine Garage, Werkstatt, Scheune, ein ehemaliger Kuhstall, ein Brunnen und mehrere großen Obstbäume (Marille, Apfel, Birne, Walnuss). Die Nebengebäuden (ca. 155 m²) sind in einem guten Zustand und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Tierhaltung, für Selbstversorger oder für Großfamilien. 

Verkauft wird so wie besichtigt. Renovierungsbedürftig.

Ausstattung:
  • 97 m² Wohnfläche
  • 5.200 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Kachelofen
  • Einzelöfen
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 21.000 €
Grunderwerbssteuer: 840 €
Grundbuchauszug:1 27 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 138 €
Maklerhonorar:1 1.278 €
Anwaltshonorar:1 518 €
Gesamtkosten: 23.820 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 367,57 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Lenti

Offizielle Website der Gemeinde

Die Stadt liegt ca. 40 km von der österreichischen und 8 km von der slowenischen Grenze entfernt. Entlang des Baches Kerka liegt sie zwischen malerischen Hügeln, von wundervoller natürlicher Umgebung umgeben. Das Wasser des Bades von Lenti ist für die Heilung der Krankheiten der Bewegungsorgane bestens geeignet. Angeln, Jagd, Reiten, Wanderroute, Fahrradwege und Waldbahn erwarten die Besucher der Stadt und Umgebung.