Kozmadombja: Bauernhof in Ruhelage. CM20040
80 m²5.646 m²30.076 €

Kozmadombja: Bauernhof in Ruhelage.

Bauernhof in schöner, ruhiger Dorflage. Breites Gelände mit alten Obstbäumen. Haus, riesige Tenne und Kleintierstall.
Haus mit Vorzimmer (alte Zementfliesen), Küche (Zementfliesen), Speisekammer, 2 Zimmer mit separaten Einggängen und Durchgangstür, Kachelofen. Holzdielen-Böden. Dazu eine große Kammer, die als zusätzliches Zimmer und Bad ausgebaut werden kann. Das Haus benötigt innen eine Totalsanierung. Wasser, Gas und Kanal vor dem Haus. Strom im Haus. Auf Wunsch und gegen Aufpreis (1 Mio. HUF/ha) können der anschließende Acker (3,8524 ha) und ein weiterer Acker in unmittelbarer Nähe (1,1942ha) dazu erworben werden. Bitte erkundigen sie sich über die rechtlichen Voraussetzungen des Erwerbs von landwirtschaftliche Flächen.

Ausstattung:
  • 80 m² Wohnfläche
  • 5.646 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Kachelofen
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 30.076 €
Grunderwerbssteuer: 1.203 €
Grundbuchauszug:1 27 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.147 €
Anwaltshonorar:1 521 €
Gesamtkosten: 33.132 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 365,41 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kozmadombja