Tekenye: Saniertes Wohnhaus mit Nebengegbäuden CM20047
123 m²1.899 m²66.741 €

Tekenye: Saniertes Wohnhaus mit Nebengegbäuden

Sanierter Wohnhaus mit gepflegtem Garten in sehr guter Ruhelage in den Hügeln unweit der Stadt Zalaszentgrót. Das Haus wurde 2016 bis 2020 qualitativ komplett saniert: Neues Dach, Gas-Zentralheizung, neue Strom- und Wasserleitungen.  Im ruhigen, gepflegten Garten befindet sich eine 24m² grosse Terasse, ein Gartengrill, separierter Platz für Hunde, Partyzelt, Pool und Brunnen. Der Haus hat zwei Eingänge, Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Kachelofen) und zwei Badezimmer (jeweils mit Dusche und WC). Im hinteren Gebäudetrakt befindet sich noch eine große Garage, Werkstatt und zwei Hobbyräume, die leicht zu weiteren zwei Schlafzimmern umgebaut werden können. Durch die getrennten Badezimmer ist das Haus auch es auch optimal für Mehrgeneration- oder eine Großfamilie. Gesamtnutzfläche ca. 200m². Am Hof befinden sich noch Wirtschaftsgebäude für Hühner und eine Scheune. Teilweise möbeliert zu verkaufen.

Ausstattung:
  • 123 m² Wohnfläche
  • 1.899 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Garage
  • Kachelofen
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 66.741 €
Grunderwerbssteuer: 2.670 €
Grundbuchauszug:1 28 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 141 €
Maklerhonorar:1 2.543 €
Anwaltshonorar:1 848 €
Gesamtkosten: 72.988 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 359,60 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Tekenye

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleiner Ort nordöstlich von Zalaszentgrót (ca. 2km ausserhalb). Hügelige Gegend an den Ausläufern der Weinberge. Ruhiges Dorf, erstklassige Erholungsmöglichkeit. Thermalbäder in unmittelbarer Umgebung.