Kőszegpaty: Reiterhof im stilvollem Ambiete. Ausbaumöglichkeiten. Grenznähe CM20050
200 m²32.030 m²566.339 Fr

Kőszegpaty: Reiterhof im stilvollem Ambiete. Ausbaumöglichkeiten. Grenznähe

Großer Reiterhof unweit der österreichischen Grenze bei Kőszeg.
Das Anwesen (Major, für Ausländer grundbürgerlich uneingeschränkt grundbürgerlich erwerbbar) verfügt über 3,2 ha Eigengrund und rund 2ha Pachtfläche (EU-Bürger können bis 1ha/Person grundbürgerlich erwerben).

Stilvolles Wohnhaus mit rund 400 m² Nutzfläche (Dachgeschoss noch nicht ausgebaut). Reithalle mit anschließender Garage, 67x20m, 2 Stallungen (40x10m) mit insgesamt 21 Boxen mit Paddock. Lagerhalle.

Wohnhaus (ca. 330 cm Raumhöhe) mit großem Klubraum (Wohnzimmer/Esszimmer/Küche), Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, Heizraum, Garage (auch für Wohnmobil geeignet). Süd- und westseitig überdachte Terrasse. Dachgeschoss ausbaubar. Gas-Zentralheizung, offener Kamin.
Weitere Bilder und Pläne schicken wir ihnen gerne auf Anfrage.
 

Ausstattung:
  • 200 m² Wohnfläche
  • 32.030 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 566.339 Fr
Grunderwerbssteuer: 22.654 Fr
Grundbuchauszug:1 48 Fr
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 32 Fr
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 207 Fr
Maklerhonorar:1 21.578 Fr
Anwaltshonorar:1 7.193 Fr
Gesamtkosten: 618.107 Fr
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR =0,96 CHF.
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kőszegpaty

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleine Ortschaft unweit der österreichischen Grenze bei Kőszeg/Güns.