Muraszemenye: Kellerstöckl mit viel Potential, Blick über das Murtal CM20056
41 m²2.801 m²6.260 €

Muraszemenye: Kellerstöckl mit viel Potential, Blick über das Murtal

Kellerstöckl (erbaut 1983) im guten Zustand und mit viel Potenzial in sehr schöner ruhiger Umgebung. Das Objekt ist gut erreichbar mit Auto (unweit der M70). Schönes Panorama ins Murtal. Wasser und Strom im Keller. Das Häuschen hat eine kleine Terrasse (10 m²), Schlafzimmer (25 m²) und Wohnbereich (16 m²)  und einen großen Weinkeller (mit Vorraum 41 m²). Kein Sanitärbereich. Auf der Parzelle befinden sich 500 Stück Weinreben, Walnuss, Haselnuss, Kirsche und Apfelbaum. Verkauft wird wie besichtigt mit Weinfässern, Weinpresse und Möbeln. 
Für EU-Bürger erwerbbar. Achtung. Aushangverfahren notwendig.

Ausstattung:
  • 41 m² Wohnfläche
  • 2.801 m² Grundstücksgröße
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 6.260 €
Grunderwerbssteuer: 250 €
Grundbuchauszug:1 28 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 141 €
Maklerhonorar:1 1.166 €
Anwaltshonorar:1 530 €
Gesamtkosten: 8.394 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 359,44 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Muraszemenye

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleiner ruhiger Ort in den Ausläufern der idyllischen Auen der Mur. Großer Vogelreichtum, tolle Angelmöglichkeiten in den Seen rund um den Ort. Leicht erreichbar über die Autobahn (ca. 5km).