CM20057
| 52 m² | 1.863 m² | 42.500 € |
Kisrákos: Kleines Häuschen mit Potential. Ortsrand
Kleines Ferienhaus am Rande des Dorfes (Fodorszer). Tolle Lage im Natura 2000-Gebiet. Auf zwei Seiten pure Natur (landwirtschaftliche Fläche), keine direkten Nachbarn. Haus mit Vorraum, Küche (Schiffsboden), großem Zimmer (20 m², Laminat), Badezimmer mit Wanne, separates WC, Speisekammer. Dazu Lagerräume im Nebengebäude und Kleintierställe. Das Dach wurde komplett neu gemacht und ermöglicht zusätzliche Schlafräume. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.
Ausstattung:
- 52 m² Wohnfläche
- 1.863 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Kanalanschluss
- Einzelöfen
- WC
- Bad
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 42.500 € |
| Grunderwerbssteuer: | 1.700 € |
| Grundbuchauszug:1 | 27 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 18 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 139 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.619 € |
| Anwaltshonorar:1 | 540 € |
| Gesamtkosten: | 46.543 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 365,41 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Kisrákos
Bäuerliches Dorf im Nationalpark Őrség mit prähistorischer Besiedlung (Hügelgräber). Erste urkundliche Erwähnung 1428. Das Dorf besteht aus einem klassischen Dorfkern und zwei Streusiedlungen. Rund 150 Einwohner.