Letenye: Preisgünstiges Wohnhaus in der Gartenstadt CM20060
123 m²843 m²39.681 €

Letenye: Preisgünstiges Wohnhaus in der Gartenstadt

Großes Eckhaus zum Spitzenpreis in der Gartenstadt von Letenye

Gepflegtes Objekt, mit wenig Aufwand sofort bewohnbar. Das Objekt befindet sich auf einem 843 m² großen Grundstück und ist vollständig umzäunt. Für Gemüsegarten und Kleintierhaltung ist ausreichend Fläche vorhanden.  Das Objekt steht seit Anfang 2020 leer. Die Fassade wurde 2019 frisch gestrichen. Im Haus befinden sich 4 Zimmer, eine Küche, Badezimmer mit WC, Vorzimmer, Esszimmer, zwei Speisekammern, Werkstatt, Wirtschaftsgebäude, Gemüsekeller und Garage für ein Fahrzeug. Wirtschaftsräume mit Fliesenböden, Zimmer mit Holzparkett (sehr gepflegter Zustand). Heizung läuft über Gaskonvektoren. Alle Kommunalanschlüsse vorhanden.

Ein perfektes Haus für jene,  die sowohl Ruhe bevorzugen, als auch die Vorteile eines Stadtlebens genießen möchten. Verkauf wie besichtigt.

Ausstattung:
  • 123 m² Wohnfläche
  • 843 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 39.681 €
Grunderwerbssteuer: 1.587 €
Grundbuchauszug:1 27 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.512 €
Anwaltshonorar:1 521 €
Gesamtkosten: 43.486 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 365,41 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Letenye

Kleinstadt (Kreisstadt) an der slowenischen und kroatischen Grenze südöstlich von Lenti (32 km) und rund 22 km von Nagykanizsa entfernt (Autobahnanschluß).