CM21002
| 1.400 m² | 48.000 m² | 191.020 Fr |
Nagybakónak: Major. Landwirtschaft oder Gewerbe
Super Angebot: Großer Major mit 2 riesigen Ställen in idyllischer, ruhiger Lage. Jeweils mit 700 m² Nutzfläche und 4,8 ha Grund. Auch für Ausländer erwerbbar. Das Objekt befindet sich rund 10 km von der Autobahn M7 entfernt. Ein Angebot sowohl für Landwirte, Kleinlandwirte oder Gewerbebetriebe. Eigener Brunnen (Tiefenbohrung) mit Pumpe. Flüssiggasbehälter, Starkstrom.
Stall 1, an der westliche Seite des Grundstücks, wurde für Hühnerzucht genützt. Fütter- und Trinkanlage vorhanden. Ebenso Lüftung, Heizung und isolierte Decke. Im hinteren Teil dieses Gebäude befindet sich noch ein kleines Büro, Dusche, Küche und WC. Dieses Gebäude ist auch mit Alarmanlage gesichert. Im Stall 2 wurden früher Kühe gehalten. Er könnte bei Bedarf auch für Hühner/Pferde/Schafe etc. adaptiert werden.
Alternativ könnten beide Gebäude leicht für Gewerbezwecke adaptiert werden.
Ausstattung:
- 1.400 m² Wohnfläche
- 48.000 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Einzelöfen
- WC
- Dusche
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 191.020 Fr |
| Grunderwerbssteuer: | 7.641 Fr |
| Grundbuchauszug:1 | 24 Fr |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 16 Fr |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 207 Fr |
| Maklerhonorar:1 | 7.278 Fr |
| Anwaltshonorar:1 | 2.426 Fr |
| Gesamtkosten: | 208.667 Fr |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR =0,96 CHF. 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Nagybakónak
Nagybakónak ist ein Dorf im Komitat Zala in Ungarn. Es liegt im äußersten Westen des Landes, zwischen dem westlichen Ende des Plattensees und der Grenze zu Kroatien. Das Dorf liegt 15 Kilometer nördlich der Stadt Nagykanizsa und acht Kilometer westlich der Kurstadt Zalakaros.