St. Michael im Burgenland: Einfamilienhaus (7 Zimmer) in schöner Süd-Ost-Lage. CM21006
200 m²996 m²199.000 €

St. Michael im Burgenland: Einfamilienhaus (7 Zimmer) in schöner Süd-Ost-Lage.

Das 1975 erbaute Haus wurde mehrmals saniert und bietet heute viel Platz für eine größere Familie. Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Vorzimmer, Küche mit Essbar offen zum Wohn-/Esszimmer, Home-Office. Kleines Zimmer (derzeit Lagerraum), Bad, WC. Von aussen begehbarer Lagerraum. Kleine überdachte Terrasse mit Solarpaneelen. Die Zimmer im Erdgeschoss wurden mit hochwertigem Wärmparkett (Eiche-Echtholzparkett mit Infrarot-Heizung) von Weitzer Parkett ausgestattet. Obergeschoss: Diele mit kleinem Balkon, 4 Schlafzimmer, Badezimmer. Heizung: Fernwärme im Obergeschoss, Wärmeparkett im Erdgeschoss. Durch Sanierungsmaßnahmen und Solarpaneele konnte der Energiebedarf für die ausgewiesene Kategorie F um 33% unterboten werden. Der tatsächliche Verbrauch liegt bei belegbaren 2770 EURO/Jahr. Überdachter Autoabstellplatz mit Solarpaneelen. Geschotterter Parkplatz, Skulpturenpark und origineller Freisitz. Privatverkauf. Keine Maklerprovision.

Ausstattung:
  • 200 m² Wohnfläche
  • 996 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 199.000 €
Grunderwerbssteuer: 6.965 €
Grundbuchauszug:1 82 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 54 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 356 €
Maklerhonorar:1 7.164 €
Anwaltshonorar:1 2.388 €
Gesamtkosten: 216.009 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 365,41 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation St. Michael im Burgenland