Páka: Grosses, zweistöckiges Wohnhaus  bei Lenti CM21011
150 m²1.052 m²35.847 €

Páka: Grosses, zweistöckiges Wohnhaus bei Lenti

Großes, zweistöckiges Wohnhaus mit schönem Ausblick in die grüne Umgebung. Das Objekt hat eine Gesamtfläche  von 150 m² mit 4 Zimmern (Parkettboden), zwei Badezimmer mit WC, Küche, riesiges Vorzimmer, Keller und Speisekammer. Balkon im Obergeschoss. Im hinteren Hausbereich befinden sich die Nebengebäude (Sommerküche, Werkstatt, Abstellraum).  Alter Schweinestall. Mit den Nebengebäuden könnte die Wohnfläche um weitere 40 m² vergrößert werden. Das Haus wurde 2011 außen isoliert. Zentralheizung läuft über Gas und Holz. Strom, Wasser, Gas in Haus, Kanalanschluss möglich. Mit geringem Sanierungsaufwand (Malerarbeiten) sofort bewohnbar.

Ausstattung:
  • 150 m² Wohnfläche
  • 1.052 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 35.847 €
Grunderwerbssteuer: 1.434 €
Grundbuchauszug:1 28 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 141 €
Maklerhonorar:1 1.366 €
Anwaltshonorar:1 529 €
Gesamtkosten: 39.364 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 359,86 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Páka

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Gemeinde im Südösten von Lenti (ca. 12km). Dichte Wälder wechseln mit riesigen Ackerflächen. Hügelige Gegend. Nur rund 15km bis zum Autobahnanschluß Tornyiszenmiklos.