Hegyháthodász: Bäuerliches Anwesen in den Weinbergen CM21014
120 m²790 m²42.000 €

Hegyháthodász: Bäuerliches Anwesen in den Weinbergen

Kleines bäuerliches Gehöft in den Weinbergen (als Wohnhaus gewidmet). Das Anwesen bietet viel Platz für erholsame Ferien. Haus, Nebengebäude mit Sommerküche und eine Garage bieten viele Möglichkeiten. Auf Wunsch kann das anschließende Grundstück (landwirtschaftliche Fläche, separates Verfahren) separat preisgünstig dazugekauft werden.
Das Haus mit rund 120 m² Wohnfläche bietet neben einer großen Wohnstube mit Küche, 2 Lagerräumen, 3 Schlafzimmern und einem Bad mit WC und Wanne viel Platz für Gäste. Teilweise schöne alte Holzdecken.
Gas und Strom am Grundstück. Eigene Wasserversorgung durch Hausbrunnen.

Ausstattung:
  • 120 m² Wohnfläche
  • 790 m² Grundstücksgröße
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 42.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.680 €
Grundbuchauszug:1 28 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 141 €
Maklerhonorar:1 1.600 €
Anwaltshonorar:1 533 €
Gesamtkosten: 46.001 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 359,86 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Hegyháthodász

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Bäuerliche Ortschaft an der südlichen Komitatsgrenze. 200 Einwohner. Hügelige Umgebung. 12km zu den Seen von Gersekarát und Döröske. 65km zum Balaton Flughafen.