Nagykanizsa: Zweistöckiges Wohnhaus mit Gästeappartement CM21033
150 m²1.735 m²101.987 €

Nagykanizsa: Zweistöckiges Wohnhaus mit Gästeappartement

Schönes zweistöckiges Wohnhaus mit Gästeappartement in einem ruhigen Vorort von Nagykanizsa.

Das Objekt (erbaut 2014) befindet sich auf einem 1735 m² großem Grundstück (2  Parzellen). Die gesamte Wohnfläche ist 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Doppeldusche, WC, zwei breite Schlafzimmer, Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Bar. Offene Terrasse zum  eigenen Innenhof, Keller, Küche und Esszimmer. Im Obergeschoss  befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer und eine Garderobe. Im Wohnbereich sind die Wände überall mit schönem Naturstein und Fliesen bedeckt. Gas-Zentralheizung. Am Hof gibt es noch eine Garage und eine Mobilgarage für ein weiteres Fahrzeug. Der Einfahrt ist mit Pflastersteinen ausgelegt. Dazu gibt es noch ein Gästeappartement mit eigener Dusche und WC. Ausblick auf einen kleinen an einem kleinen Gartenteich. Ein Super-Objekt mit riesigem Wohnfläche, Platz für die Gäste, Alarmanlage, 2 Kernels für Hunde. 

Ausstattung:
  • 150 m² Wohnfläche
  • 1.735 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 101.987 €
Grunderwerbssteuer: 4.079 €
Grundbuchauszug:1 49 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 32 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 216 €
Maklerhonorar:1 3.886 €
Anwaltshonorar:1 1.295 €
Gesamtkosten: 111.602 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 411,72 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Nagykanizsa

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Nagykanizsa (Deutsch: Großkirchen) ist eine Stadt im Komitat Zala mit Komitatsrecht. Nagykanizsa liegt etwa 40 km südwestlich des Balatons und ist etwa 15 km von der kroatischen Grenze entfernt.