150 m² | 1.735 m² | 106.932 € |
Nagykanizsa: Zweistöckiges Wohnhaus mit Gästeappartement
Schönes zweistöckiges Wohnhaus mit Gästeappartement in einem ruhigen Vorort von Nagykanizsa.
Das Objekt (erbaut 2014) befindet sich auf einem 1735 m² großem Grundstück (2 Parzellen). Die gesamte Wohnfläche ist 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Doppeldusche, WC, zwei breite Schlafzimmer, Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Bar. Offene Terrasse zum eigenen Innenhof, Keller, Küche und Esszimmer. Im Obergeschoss befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer und eine Garderobe. Im Wohnbereich sind die Wände überall mit schönem Naturstein und Fliesen bedeckt. Gas-Zentralheizung. Am Hof gibt es noch eine Garage und eine Mobilgarage für ein weiteres Fahrzeug. Der Einfahrt ist mit Pflastersteinen ausgelegt. Dazu gibt es noch ein Gästeappartement mit eigener Dusche und WC. Ausblick auf einen kleinen an einem kleinen Gartenteich. Ein Super-Objekt mit riesigem Wohnfläche, Platz für die Gäste, Alarmanlage, 2 Kernels für Hunde.
Ausstattung:
- 150 m² Wohnfläche
- 1.735 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Kabel-/Sat-Anlage
- Garage
- Zentralheizung
- Dusche/WC
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: | 106.932 € |
Grunderwerbssteuer: | 4.277 € |
Grundbuchauszug:1 | 51 € |
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 54 € |
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
Maklerhonorar:1 | 4.074 € |
Anwaltshonorar:1 | 1.358 € |
Gesamtkosten: | 117.020 € |
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 392,68 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. |
Ortsinformation Nagykanizsa
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Nagykanizsa (Deutsch: Großkirchen) ist eine Stadt im Komitat Zala mit Komitatsrecht. Nagykanizsa liegt etwa 40 km südwestlich des Balatons und ist etwa 15 km von der kroatischen Grenze entfernt.