Zalabaksa: Großes Anwesen, riesiges Grundstück, ruhiges Dorf CM21050
200 m²6.184 m²138.000 €

Zalabaksa: Großes Anwesen, riesiges Grundstück, ruhiges Dorf

Großes Anwesen (267m² Nutzfläche, 52 m² Garage)  mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. 2 Parzellen, die im hinteren, nicht umzäunten Bereich vom Nachbarn als Acker genutzt werden (Pferdehaltung möglich).
Das Objekte besteht praktisch aus zwei Wohneinheiten.
Einheit 1 mit Eingangsbereich (Aufgang über eine Wendeltreppe zu einem kleinen Gästeappartement (derzeit Home Office). Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer und ein Speisezimmer sowie eine großzügige Küche. Großes Badezimmer mit Wanne. Schlafzimmer. Überdachter Freisitz.
Einheit 2 mit rund 50 m² bietet einen Lebensraum, Schlafzimmer, Badezimmer. Dazu Garage und separater Raum für die Gartengeräte. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Das Objekt wird weitestgehend möbliert verkauft (Eigentümer war Tischler).

Ausstattung:
  • 200 m² Wohnfläche
  • 6.184 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Kachelofen
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 138.000 €
Grunderwerbssteuer: 5.520 €
Grundbuchauszug:1 58 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 38 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 147 €
Maklerhonorar:1 5.258 €
Anwaltshonorar:1 1.753 €
Gesamtkosten: 150.773 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 346,24 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Zalabaksa

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Dorf an der slowenischen Grenze, ca. 12 km nördlich des Thermalbades Lenti.