CM21064
| 60 m² | 5.641 m² | 26.147 € |
Kissomlyó: Weinkeller am Kissomlyó-Berg
Großer Keller am Kissomló-Berg. 2 große Räume mit Eisen- bzw. Kachelofen. Keller mit allen Gerätschaften und Fässern. Das Hauptgebäude umfasst rund 60m² Nutzfläche. Dazu ein Presshaus über dem Keller (Ziegelbau). Insgesamt 14 Reihen Rebstöcke in Südlage. 5 unterschiedlichen Weißweinsorten. Dazu hinter dem Presshaus noch eine Rotweinsorte. Wasser und Strom am Gebäude, die Kanalisation befindet sich in gut 50m Entfernung und kann jederzeit angeschlossen werden. Das Objekt ist über eine asphaltiere Straße leicht und schnell erreichbar.
Ausstattung:
- 60 m² Wohnfläche
- 5.641 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Kachelofen
- Einzelöfen
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 26.147 € |
| Grunderwerbssteuer: | 1.046 € |
| Grundbuchauszug:1 | 105 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 69 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 432 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.270 € |
| Anwaltshonorar:1 | 1.665 € |
| Gesamtkosten: | 30.850 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 382,45 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Kissomlyó
Offizielle Webseite der Gemeinde (nur Ungarisch)
Sauberes kleines Dorf unweit der Bundesstraße von Sopron zum Balaton auf Höhe der Kreuzung mit der Bundesstraße 8. Thermalbad in Borgáta in rund 1km Entfernung, dazu die Thermalbäder in Mesteri und Celldömölk und Sárvár. Jagdmöglichkeiten (Reh, Hirsch, Wildschwein).