Zalalövő: Saniertes Wohnhaus mit schönem Panorama CM21081
280 m²502 m²139.900 €

Zalalövő: Saniertes Wohnhaus mit schönem Panorama

Viergeschossiges Wohnhaus in erweiterter Zentrumslage mit sehr schöner, unverbaubarer Fernsicht auf die Wiesen und Wälder im Süden der Stadt.
 Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert (Türen, Fenster, Wärmeisolierung, Pflasterung). Heute bietet es auf 4 Ebenen Platz für mehrere Generationen. Kellergeschoss mit großer Garage, 2 Lagerräumen, Heizraum (Zentralheizung über Radiatoren wahlweise  mit festen Brennstoffen und mit Erdgas). Der Keller kann sowohl von außen als auch über eine kleine Treppe vom separaten Stiegenhaus auf begangen werden. Erdgeschoss mit Vorzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, große Ess-/Wohnküche mit Ausgang auf die riesige überdachte Terrasse. Speisekammer. Obergeschoss mit 2 geräumigen Schlafzimmern. Das ostseitige Schlafzimmer mit Balkon. Badezimmer mit Wanne, separate Toilette. Dachgeschoss (30 cm Isolierung) mit Balkon. Dieser Einzelraum (mit Dachschräge) hat eine Grundfläche von 70 m². Alle Räume haben Fliesen- oder Laminatböden.
Der Garten ist aufwändig gepflastert. Neben der Garageneinfahrt befindet sich noch ein überdachter Freisitz.
 

Ausstattung:
  • 280 m² Wohnfläche
  • 502 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 139.900 €
Grunderwerbssteuer: 5.596 €
Grundbuchauszug:1 27 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 138 €
Maklerhonorar:1 5.330 €
Anwaltshonorar:1 1.777 €
Gesamtkosten: 152.786 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 369,15 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Zalalövő

Kleine Stadt im Norden des Kombinats Zala. Ca. 20km südlich von Körmend. Hügeliges Gelände. Großer Bade- und Anglersee.