Lenti: Bäuerliches Wohnhaus mit riesigen Nebengebäuden CM22016
100 m²3.669 m²48.527 €

Lenti: Bäuerliches Wohnhaus mit riesigen Nebengebäuden

Traditionelles Wohnhaus mit bäuerlichem Charakter in Máhomfa, einem südlichen Vorort von Lenti.  Schönen lange Veranda und riesige Nebengebäude.  Zum Haus gehört ein großes längliches Grundstück, von dem der hintere Teil derzeit als Acker bewirtschaftet wird. Die Nebengebäude (über 200 m² Nutzfläche. Derzeit: Garage, Sommerküche, Kammer, Werkstatt, Abstellraum) bieten unzählige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder Umgestaltung. Keller (11,5 m²). Haus mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorzimmer, Küche, Speisekammer. Das Haus ist sofort bewohnbar.  Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Starkstrom im Haus und eigener Brunnen. Teilmöbliert.

Ausstattung:
  • 100 m² Wohnfläche
  • 3.669 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Einzelöfen
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 48.527 €
Grunderwerbssteuer: 1.941 €
Grundbuchauszug:1 27 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 137 €
Maklerhonorar:1 1.849 €
Anwaltshonorar:1 616 €
Gesamtkosten: 53.115 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 370,93 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Lenti

Offizielle Website der Gemeinde

Die Stadt liegt ca. 40 km von der österreichischen und 8 km von der slowenischen Grenze entfernt. Entlang des Baches Kerka liegt sie zwischen malerischen Hügeln, von wundervoller natürlicher Umgebung umgeben. Das Wasser des Bades von Lenti ist für die Heilung der Krankheiten der Bewegungsorgane bestens geeignet. Angeln, Jagd, Reiten, Wanderroute, Fahrradwege und Waldbahn erwarten die Besucher der Stadt und Umgebung.