CM22022
| 75 m² | 1.449 m² | 44.900 € |
Bazsi: Liebliches Wohnhaus mit vielen Obstbäumen, gute Lage
Liebliches Wohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Schöner, windgeschützter Innenhof, großer Obstgarten mit jeder Menge interessanter Sorten (Apfel, Kirsche, Birne, Mandel, Walnuss, Pfirsich).
Haus mit Vorzimmer, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. 2 Vorzimmer (Bibliothek, etc.). Die Tenne könnte über eine Tür problemlos zu einem weiteren Wohnraum erweitert werden. Ebenso die Werkstatt (ehemals Stall). Kleintierställe. Fliesen- bzw. Teppichböden. Neue Kunststofffenster. Heizung über Gas-Konvektoren bzw. zusätzlich einem Eisenofen im Wohnzimmer. Kleinere Arbeiten am Dach notwendig.
Schnelles Internet (140 Mbit). Gepflegtes Haus und Grundstück. Sofort beziehbar. Auf Wunsch kann auch das Nachbargrundstück dazu gekauft werden.
Ausstattung:
- 75 m² Wohnfläche
- 1.449 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Kanalanschluss
- Telefonanschluss
- Garage
- Einzelöfen
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 44.900 € |
| Grunderwerbssteuer: | 1.796 € |
| Grundbuchauszug:1 | 54 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 36 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 137 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.711 € |
| Anwaltshonorar:1 | 570 € |
| Gesamtkosten: | 49.203 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 370,93 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |