Muraszemenye: Bewohnbares Haus mit großem Grundstück, Murtal CM22025
85 m²6.965 m²62.566 €

Muraszemenye: Bewohnbares Haus mit großem Grundstück, Murtal

Teilsaniertes Wohnhaus in einer ruhigen Lage (letztes Haus) im Murtal südöstlich von Lenti. Das Haus ist innen saniert und bewohnbar. Überdachte Terrasse, Küche im modernen Still, mit schönem Fliesen, und Steinabdeckung an den Wänden.  Große Marmorplatte mittig in der Küche als Essplatz/Tisch. Zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separate Toilette. Heizung läuft über Holz-Zentralheizung. Radiatoren und Fußbodenheizung. Das Dach wurde 2021 Jahr komplett saniert. Auf dem riesigen Hof befindet sich eine Doppelgarage, zwei kleine Nebengebäude (könnten als Gästehaus/Appartementhaus dienen). Großer Stall und Scheune liegt ebenso auf dem Grundstück. Starkstrom, Internet, Wasser und Kanal ist vorhanden. Gas am Grundstücksrand. Teilmöbliert zu verkaufen.

Ausstattung:
  • 85 m² Wohnfläche
  • 6.965 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Zentralheizung
  • WC
  • Dusche
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 62.566 €
Grunderwerbssteuer: 2.503 €
Grundbuchauszug:1 75 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 50 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 216 €
Maklerhonorar:1 2.384 €
Anwaltshonorar:1 876 €
Gesamtkosten: 68.727 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 399,58 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Muraszemenye

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleiner ruhiger Ort in den Ausläufern der idyllischen Auen der Mur. Großer Vogelreichtum, tolle Angelmöglichkeiten in den Seen rund um den Ort. Leicht erreichbar über die Autobahn (ca. 5km).