Gyékényes: Ferienhaus mit unverbaubarem Seeblick CM22037
40 m²2.441 m²89.000 €

Gyékényes: Ferienhaus mit unverbaubarem Seeblick

Kleines Strandhaus mit verbauter Terrasse, und ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon. Unverbaubarer Seeblick. Separater Keller. Erdgeschoss mit Ess-/Wohnbereich,  Badezimmer mit Dusche und WC. Badezimmer im Dachgeschoss mit Waschbecken. Schlafzimmer im Obergeschoss.
Das Objekt kann auf Wunsch gemeinsam mit dem nördlich liegenden Nachbarobjekt gemeinsam erworben werden. Optimal für 2 Familien oder 2 Generationen.
Gemeinschaftseigentum. Anteil 12 %.

Ausstattung:
  • 40 m² Wohnfläche
  • 2.441 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Bad
  • Dusche/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 89.000 €
Grunderwerbssteuer: 3.560 €
Grundbuchauszug:1 27 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 18 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 137 €
Maklerhonorar:1 3.391 €
Anwaltshonorar:1 1.130 €
Gesamtkosten: 97.263 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 370,93 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Gyékényes

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Der aufgeschlossene und besucherfreundliche Ort zählt zur Zeit 1208 Einwohner und liegt unmittelbar an der Grenze zu Kroatien. In der Umgebung gibt es zahlreiche sehr klare Seen und Fischteiche. Ursprünglich handelt es sich dabei um Kiesgruben des Bergbaus. Dieses Seengebiet umfasst eine Fläche von etwa 400 Hektar. Heute existieren fast 300 Ferien- und Wochenendhäuser an den Ufern der verschiedenen Seen.