Felsőmarác: Ruhiges Haus am Ortsrand, Waldnähe, Obstbäume CM22041
65 m²2.182 m²18.900 €

Felsőmarác: Ruhiges Haus am Ortsrand, Waldnähe, Obstbäume

Kleines, reparaturbedürftiges Wohnhaus am Ortsrand. Schönes Grundstück in Vierteilkreis-Form, leicht abfallend. Alte Obstbäume, daneben Wald.
Das Lehmhaus ist sanierungswürdig und leicht zu erweitern. So gibt es westseitig die Möglichkeit für eine Terrasse/Wintergarten. Das Haus besteht aus Vorzimmer, Schlaf- und Wohnzimmer, Bad und Küche mit Terrassenausgang. Am Grundstück stehen noch die Mauern einer abgedeckten Garage. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Sickergrube. Ca. 50 m zur Bushaltestelle.

Ausstattung:
  • 65 m² Wohnfläche
  • 2.182 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Einzelöfen
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 18.900 €
Grunderwerbssteuer: 756 €
Grundbuchauszug:1 54 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 36 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 137 €
Maklerhonorar:1 1.267 €
Anwaltshonorar:1 514 €
Gesamtkosten: 21.663 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 370,93 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Felsőmarác

Ruhiger und gepflegter Ort am Eingang des Nationalparks Őrség. Hohe soziale Ausgewogenheit und ein ausländerfreundliches Klima prägen dieses beliebte Dorf. Viele Neuansiedlungen und schön renovierte Häuser sind ein lebendiger Beweis.