Zalavár: Stilvolles Bauernhaus mit Blick auf den Kisbalaton CM22046
82 m²2.178 m²36.190 €

Zalavár: Stilvolles Bauernhaus mit Blick auf den Kisbalaton

Stilvolles, altes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus in idyllischer Lage, direkt neben dem Kisbalaton. Das Objekt steht als vorletztes Haus in der Straße und hat nur einen Nachbarn. Bei Bedarf könnte man durch Ankauf einer Nachbarparzelle das Anwesen flächenmäßig erweitern.  Das Objekt liegt auf einer schönen und gepflegten Parzelle mit mehreren Obstbäumen und mit Blick auf den Kisbalaton. Typisches Bauernhaus im Schlafzimmer, mit wunderschöner Tramdecke und altem Holzboden. Vorzimmer, sonnige Terrasse, Küche, Speisekammer und ein zweites Schlafzimmer. Überall mit stilvollen, alten Zementfliesen. Alle Anschlüsse am Grundstücksrand (Strom, Wasser, Kanal, Gas und Internet.) Brunnen am Hof.
Teilmöbliert zu verkaufen.

Ausstattung:
  • 82 m² Wohnfläche
  • 2.178 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Kachelofen
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 36.190 €
Grunderwerbssteuer: 1.448 €
Grundbuchauszug:1 24 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 16 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 216 €
Maklerhonorar:1 1.379 €
Anwaltshonorar:1 876 €
Gesamtkosten: 40.207 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 411,72 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Zalavár