Muraszemenye: Bauernhaus in Top-Lage für Angler. Sanierungsobjekt. CM22049
63 m²15.059 €

Muraszemenye: Bauernhaus in Top-Lage für Angler. Sanierungsobjekt.

Kleines Bauernhaus im Ortschaftsteil Csernec, unweit der Anglerseen in den ehemaligen Kiesgruben. Ruhige Straße mit kaum Durchgangsverkehr. Sehr gute Infrastruktur. Strom, Wasser und sind Kanal angeschlossen. Gas am Grundstück. Glasfaserkabel für Internet am Grundstücksrand. Das Objekt besitzt eine Scheune (30 m²) und ein Werkstatt (10 m²), die zu Wohnzwecken umgebaut werken könnte. Im Haus befinden sich 2 Zimmer (22,5 m² und 14 m²) ein Vorzimmer (9 m²), Küche (12 m²) Badezimmer mit Badewanne und WC (6 m²)

Brunnen am Hof. Heizung über Holz Einzelöfen. Verkauf, wie besichtigt.

Ausstattung:
  • 63 m² Wohnfläche
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Einzelöfen
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 15.059 €
Grunderwerbssteuer: 602 €
Grundbuchauszug:1 49 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 32 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 216 €
Maklerhonorar:1 1.270 €
Anwaltshonorar:1 876 €
Gesamtkosten: 18.162 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 411,72 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Muraszemenye

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleiner ruhiger Ort in den Ausläufern der idyllischen Auen der Mur. Großer Vogelreichtum, tolle Angelmöglichkeiten in den Seen rund um den Ort. Leicht erreichbar über die Autobahn (ca. 5km).