Iklódbördőce: Wohnhaus in Ortsrandlage bei Lenti CM22053
97 m²2.069 m²49.509 Fr

Iklódbördőce: Wohnhaus in Ortsrandlage bei Lenti

Schönes Wohnhaus in absoluter grüner Ruhelage und mit Panoramablick, sofort bewohnbar. Das Objekt steht in eine ruhige Seitengasse unweit der Stadt Lenti. Da es gegenüber keine bebaute Fläche gibt, bietet das Haus ein schönes Panorama auf die hügelige Gegend. Alle Kommunalbetriebe sind angeschlossen, Glasfaser-Internet auf der Straße. Auf der sehr gepflegten, Parzelle stehen Nebengebäude (ca. 110m²), wie Scheune, Ställe für Kleintierhaltung, Doppelgarage, Haus zum Holz lagern, Hobbyhaus (zum Nähen) und Werkstatt. Ein Brunnen zum Garten gießen steht auch auf dem Hof. 

Das Wohnhaus besitzt eine Nutzfläche von knapp 100 m². 2 Schlafzimmer, mit wunderschönem Schiffsboden und Kachelofen, Wohnzimmer und sonnige, überdachte Terrasse mit schönen Zementfliesen. Badezimmer mit Dusche und WC, Speisekammer, Küche und Esszimmer. Heizung läuft über Kachelofen und Gas-Einzelöfen. Starkstrom ist vorhanden. Vollständig umzäunt. Teilmöbliert zu verkaufen. Sofort bewohnbar.

Ausstattung:
  • 97 m² Wohnfläche
  • 2.069 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Garage
  • Kachelofen
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 49.509 Fr
Grunderwerbssteuer: 1.980 Fr
Grundbuchauszug:1 23 Fr
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 15 Fr
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 204 Fr
Maklerhonorar:1 1.886 Fr
Anwaltshonorar:1 827 Fr
Gesamtkosten: 54.500 Fr
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 411,72 HUF = 1,00 EUR =0,94 CHF.
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Iklódbördőce