CM22054
| 600 m² | 6.875 m² | 31.998 € |
Gyékényes: Hammer-Preis. Gewerbe/Loft/Ferienhaus Nähe Badesee
Drei riesige Gebäuden stehen unweit des beliebten Bade- und Anglersees von Gyékényes zum Verkauf.
Das Objekt steht auf einer riesigen Parzelle von 6807 m². Die drei großen Gebäude bieten Möglichkeiten, sowohl gewerblich, touristisch oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt zu werden. Das straßenseitige Gebäude hat erweckt den Eindruck einer alten Kurie aus der Zwischenkriegszeit. Dieses Gebäude allein besitzt eine Nutzfläche von knapp 210 m². Die beiden hinteren Gebäude bieten in etwa dieselbe Nutzfläche pro Gebäude.
Ausstattung:
- 600 m² Wohnfläche
- 6.875 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 31.998 € |
| Grunderwerbssteuer: | 1.280 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.270 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 35.740 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Gyékényes
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Der aufgeschlossene und besucherfreundliche Ort zählt zur Zeit 1208 Einwohner und liegt unmittelbar an der Grenze zu Kroatien. In der Umgebung gibt es zahlreiche sehr klare Seen und Fischteiche. Ursprünglich handelt es sich dabei um Kiesgruben des Bergbaus. Dieses Seengebiet umfasst eine Fläche von etwa 400 Hektar. Heute existieren fast 300 Ferien- und Wochenendhäuser an den Ufern der verschiedenen Seen.