Lenti: Großes Kellerstöckl mit 2 kleinen Wohneinheiten CM22067
55 m²5.518 m²24.288 €

Lenti: Großes Kellerstöckl mit 2 kleinen Wohneinheiten

Großes Kellerstöckl mit zwei getrennten Wohnbereichen, mit viel Grund und unverbaubarem Panorama. Das Objekt wurde in 1986 erbaut und besitzt 2 identisch große, gespiegelte Wohnbereiche (ca. 55m² Wohnfläche), dazu den Weinkeller (ca. 38m²) und Terrasse. Daher bietet es optimale Urlaubsmöglichkeiten für 2 Familien oder Paare. Bei Bedarf könnte man aber auch die beiden Wohneinheiten zusammenlegen. Mit wunderschönem Holz-Trammdecke in den Zimmern, Strom und Wasser angeschlossen, Gas am Grundstücksrand. Das Grundstück ist rundum umzäunt und bietet auch noch jede Menge Obstbäume (Aprikose, Pflaume, Birne, Apfel, Kirsche und Rebstöcke). Traumlage mit Traumpanorama auf riesigem Grund.

Ausstattung:
  • 55 m² Wohnfläche
  • 5.518 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 24.288 €
Grunderwerbssteuer: 972 €
Grundbuchauszug:1 97 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 64 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 648 €
Maklerhonorar:1 1.270 €
Anwaltshonorar:1 2.410 €
Gesamtkosten: 29.924 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 411,72 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Lenti

Offizielle Website der Gemeinde

Die Stadt liegt ca. 40 km von der österreichischen und 8 km von der slowenischen Grenze entfernt. Entlang des Baches Kerka liegt sie zwischen malerischen Hügeln, von wundervoller natürlicher Umgebung umgeben. Das Wasser des Bades von Lenti ist für die Heilung der Krankheiten der Bewegungsorgane bestens geeignet. Angeln, Jagd, Reiten, Wanderroute, Fahrradwege und Waldbahn erwarten die Besucher der Stadt und Umgebung.