CM22070
| 80 m² | 3.095 m² | 124.990 € |
Tornyiszentmiklós: Originelles Holzhaus an der Grenze südlich von Lenti/Lendava
Originelles Holzhaus (Ständerbau) an der Grenze zu Slowenien (südlich von Lenti). Leicht erreichbar über einen eigenen Autobahnanschluss. Das große Grundstück an einem Bach (mit kleinem Teich) bietet viele Möglichkeiten. Großer Parkplatz neben dem Haus. Die straßenseitige Veranda (ca. 18m²) zieht sich über die gesamte Breite des Hauses. Großer Lebensraum (ca. 50m²) mit Küche und Essplatz sowie Bereich zum Entspannen. Eisenofen. Zwei Zugänge zu den restlichen Räumlichkeiten (ca. 30m²). 2 kleine Schlafzimmer (nicht für Doppelbetten geeignet), 2 Toiletten, Dusche und Waschküche. Südseitige Terrasse (ca. 45m²). Beziehbar ab April 2023.
Ausstattung:
- 80 m² Wohnfläche
- 3.095 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Einzelöfen
- WC
- Dusche
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 124.990 € |
| Grunderwerbssteuer: | 5.000 € |
| Grundbuchauszug:1 | 27 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 18 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 4.762 € |
| Anwaltshonorar:1 | 1.587 € |
| Gesamtkosten: | 136.658 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 371,98 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Tornyiszentmiklós
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Ortschaft an der Grenze zu Slowenien und Kroatien. Ca. 12km südlich von Lenti. Sehr gute Autobahnanbindung. Hügelige, waldreiche Gegend. Unzählige Möglichkeiten für Sportfischer.