CM22081
| 180 m² | 10.870 m² | 162.223 Fr |
Alsóújlak: Geräumiges Wohnhaus mit 5 Zimmern und riesigem Grundstück
Geräumiges Wohnhaus in erhöhter Lage am Waldrand. Riesiges Grundstück (auf Wunsch auch erweiterbar).
Das Haus ist voll unterkellert und bietet allein im Erdgeschoss rund 180m² Wohnfläche. Dazu eine riesige Terrasse, ein Carport, eine Garage und einen eigenen Brunnen.
Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, 1 Master-Bedroom mit Bad, WC, Garderobe. Zweites Badezimmer mit Wanne und separater Toilette. Esszimmer. Gas-Zentralheizung sowie Kachelofen im großen Esszimmer (Ausgang auf die südseitige Terrasse).
Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, Lager- und Wirtschaftsräume.
Großzügige Zu- und Abfahrt.
Auf Wunsch können weitere Grundstücke und ein Wirtschaftsgebäude (Zimmer, Gastronomie, Tierhaltung) dazu erworben werden.
Wir schicken ihnen die Pläne gerne auf Anfrage.
Ausstattung:
- 180 m² Wohnfläche
- 10.870 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Kabel-/Sat-Anlage
- Garage
- Kachelofen
- Einzelöfen
- Zentralheizung
- WC
- Bad
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 162.223 Fr |
| Grunderwerbssteuer: | 6.489 Fr |
| Grundbuchauszug:1 | 24 Fr |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 16 Fr |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 207 Fr |
| Maklerhonorar:1 | 6.181 Fr |
| Anwaltshonorar:1 | 2.060 Fr |
| Gesamtkosten: | 177.256 Fr |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR =0,96 CHF. 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Alsóújlak
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Kleingemeinde mit 621 Einwohnern in der Nachbarschaft der Stadt Vasvár, im südöstlichen Teil des Komitates Vas, am rechten Ufer der Raab. Hügel und Täler wechseln sich in der Gegend, wunderschöne Landschaft. Den Autostraßen entlang stehen 70 jährige Linden. Durch die Gemeinde fährt die Hauptstraße Nr. 8. In der Gemeinde stehen zwei alte Kirchen. Die Friedhofskapelle stammt aus der Arpadenzeit, die zu Ehren von Stephan dem Heiligen gebaute Kirche am Hauptplatz aus dem 14-15. Jahrhundert.
In der Nähe befinden sich mehrere Thermalbäder: in Vasvár, Sárvár, Borgáta, Mesteri, Zalaszentgrót.