CM23003
| 20 m² | 2.537 m² | 16.000 € |
Nova: Kellerstöckl mit Obstbäumen und Fichtenwäldchen
Casa Nova. Ihr Ferienhaus am Csicsergö-Berg. Kleinod am leicht abfallenden Westhang. Großes Grundstück mit Streuobstbäumen, Walnüssen, Marillen (Aprikosen), Apfel, Kirsche. Kleiner Fichtenhain im Talbereich des Grundstückes. Kellerstöckl mit attraktiver, kleiner westseitiger Terrasse. 2 Wohnräumen und Abgang in den Keller (kann als Bad ausgebaut werden). Attraktive und sehr gepflegte Nachbarschaft. Asphaltierte Zufahrt. Angelteich am Fuße des Weinbergs, Aussichtsturm in unmittelbarer Nähe. Wasser und Stromanschluss am Grund. Aberwasser-Sammelbehälter. Das Haus ist trocken und in einem sanierbaren Allgemeinzustand.
Das Grundstück ist von der landwirtschaftlichen Produktion ausgenommen und kann wie ein normales Einfamilienhaus ohne kompliziertes Verfahren auch von Nicht-EU-Bürgern uneingeschränkt grundbürgerlich erworben werden.
Ausstattung:
- 20 m² Wohnfläche
- 2.537 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Einzelöfen
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 16.000 € |
| Grunderwerbssteuer: | 640 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.270 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 19.102 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Nova
Homepage der Gemeinde (nur Ungarisch)
Gepflegter Ort, rund 10 Fahrminuten östlich der Thermalbadestadt Lenti.
Ca. 20 Minuten in den Kreisstadt Zalaegerszeg. Hügelige, weitläufige Landschaft, geprägt von Landwirtschaft.